Brasileiros na mira dos imóveis de ultra luxo em Portugal
Portugal se consolida como destino de investimento para o mercado de ultra luxo, atraindo a atenção de compradores globais, especialmente brasileiros. Um exemplo notório dessa tendência é o lançamento do empreendimento Karl Lagerfeld Residences Lisboa, que marca a primeira colaboração de uma grife de moda de alta costura com o setor imobiliário português.
O projeto, situado em uma área nobre de Lisboa, a Rua Braamcamp, próximo à Avenida da Liberdade e à Praça Marquês de Pombal, oferece um conceito inovador que une design arquitetônico à assinatura de Karl Lagerfeld. O empreendimento conta com apenas 10 unidades exclusivas, com valor de metro quadrado a partir de 21.500 euros (aproximadamente R$ 124 mil). A incorporadora Overseas está direcionando esforços para captar investidores em diversos mercados, com um foco especial no Brasil.
O crescente interesse brasileiro em Portugal
Os brasileiros representam o segundo maior público comprador residencial estrangeiro em Portugal, atrás apenas dos Estados Unidos, conforme aponta um relatório da Portugal Sotheby’s International Realty de 2025. Compradores brasileiros são descritos como exigentes, valorizando empreendimentos com soluções sustentáveis, design contemporâneo, localização privilegiada e alta qualidade construtiva.
Para atender a esse público, a Overseas estabeleceu uma parceria estratégica com a brasileira URBS Imobiliária. Leandro Chaer, sócio-diretor da URBS, destaca que a escolha da imobiliária se deu por sua expertise e força de vendas, com atuação em Portugal e em estados brasileiros como São Paulo, Minas Gerais, Tocantins e Mato Grosso.
“O mercado imobiliário de Portugal oferece vantagens para o investidor brasileiro por reunir uma combinação de preços ainda competitivos em cidades como Lisboa, forte valorização dos ativos e demanda sustentada por turismo e novos residentes estrangeiros. Soma-se a isso a estabilidade política e jurídica do país, aliada a elevados índices de segurança e qualidade de vida, fatores que reforçam sua atratividade global.”
– Leandro Chaer, sócio-diretor da URBS Imobiliária
Sustentabilidade e design Karl Lagerfeld
O Karl Lagerfeld Residences Lisboa se destaca por ser o primeiro empreendimento residencial de marca (branded residences) com foco em construção sustentável e neutralidade carbônica. O projeto incorpora tecnologias como guarda-corpos de varandas com células fotovoltaicas embutidas, que geram energia elétrica para a iluminação do edifício. O edifício adota materiais de baixo impacto ambiental e design que visa a regulação natural da temperatura, alinhando-se às recomendações da União Europeia para emissões carbônicas próximas de zero.
A estética de Karl Lagerfeld está presente não apenas nos interiores, mas também na fachada do prédio, com traços em forma de “V” que remetem aos esboços do estilista. O empreendimento conta com 11 pisos, unidades que variam de 240 a 380 metros quadrados, tecnologia de ponta, espaços amplos e plantas versáteis. As opções incluem unidades Standard, um Duplex com teto de vidro que interliga com a piscina do andar superior, e um Triplex, além de unidades Standard no primeiro piso com área externa privativa e piscina.
Legado de um ícone da moda
Karl Lagerfeld, falecido em 2019, foi uma figura seminal na moda contemporânea, conhecido por seu trabalho em grifes como Chanel, Fendi e Chloé. Sua marca homônima, fundada em 1984, agora se estende ao mercado imobiliário, traduzindo seu estilo e visão para o ambiente construído. A visão de Lagerfeld de que “Precisamos de casas como precisamos de roupas, a arquitetura inspira a moda” encontra eco neste projeto pioneiro.
O Karl Lagerfeld Residences Lisboa, apresentado mundialmente em dezembro de 2025, tem previsão de conclusão para 2028, reforçando a atratividade de Portugal como um destino que combina qualidade de vida, estabilidade e oportunidades de investimento no segmento de altíssimo padrão.