Corretor de luxo: Conheça a profissão que atrai celebridades
A profissão de corretor de luxo tem ganhado destaque, especialmente nas redes sociais, atraindo a atenção de profissionais de diversas áreas e até mesmo celebridades. Nomes como Mônica Poplawski, Diego Wantowsky e Lucas Felt popularizaram o setor ao compartilhar o sucesso em transações de imóveis milionários, mostrando que essa carreira pode ser promissora.
Embora a ideia de atuar no mercado de alto padrão seja sedutora, ingressar na carreira de corretor de luxo envolve mais do que apenas a visibilidade. A profissão exige qualificações formais e um aprofundado conhecimento das dinâmicas do mercado, além de uma rede de contatos sólida.
Requisitos para se tornar um corretor de imóveis
Para atuar como corretor de imóveis no Brasil, é fundamental possuir formação em Técnico de Transações Imobiliárias ou em Tecnológico de Ciências Imobiliárias/Gestão de Negócios Imobiliários. Além disso, o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) é obrigatório para o exercício legal da profissão. O registro pode ser efetuado na sede ou em uma delegacia regional do órgão.
Os desafios do mercado de luxo
Entrar no segmento de imóveis de luxo, no entanto, apresenta um cenário distinto. Profissionais experientes como Mônica Poplawski destacam que o acesso a este mercado é, muitas vezes, restrito e baseado em indicação, afinidade e confiança. A construção dessas relações é um fator chave para o sucesso.
Lucas Felt, que iniciou sua carreira em vendas de imóveis populares, compartilhou os desafios da transição para o mercado de luxo em 2020, mencionando um período inicial difícil com poucas vendas. A persistência e a adaptação às exigências do alto padrão foram cruciais para sua consolidação.
Quanto ganha um corretor de imóveis de luxo?
A remuneração de um corretor de imóveis é baseada em comissões, que geralmente variam entre 6% e 10% do valor total do imóvel. Segundo a tabela do CRECI de São Paulo, essa porcentagem pode ser:
- 6% a 8% para imóveis urbanos ou industriais.
- 6% a 10% para imóveis rurais.
- 5% para venda judicial.
Mônica Poplawski relata receber 6% de comissão por cada imóvel vendido. Ela já intermediou a venda de uma mansão de R$ 25 milhões. Lucas Felt, por sua vez, participou recentemente da venda de uma propriedade em Alphaville avaliada em R$ 50 milhões.
Famosos que migraram para o mercado imobiliário de luxo
A lista de celebridades que encontraram sucesso como corretores de imóveis de alto padrão é notável. O ator Marcello Antony, conhecido por seus papéis em novelas brasileiras, anunciou sua nova carreira como consultor de imóveis de luxo, atualmente atuando em Portugal.
Outros nomes que fizeram a transição incluem:
- Diego Wantowsky: Ex-participante do Big Brother Brasil, agora atua na venda de imóveis de alto padrão no Litoral Norte de Santa Catarina.
- Roberto Bataglin: Ator com carreira consolidada nas décadas de 1980 e 1990, diversificou seus investimentos no setor imobiliário, abrangendo compra, venda, reforma e construção.
- Jônatas Faro: Ex-ator de novelas como “Malhação”, dedica-se à corretagem de imóveis no Rio de Janeiro.
Esses exemplos demonstram a crescente atratividade da profissão de corretor de luxo, que combina o potencial financeiro com a possibilidade de atuar em um mercado dinâmico e envolvente, muitas vezes com clientes de alto perfil.