Canto da Praia: o segredo por trás da valorização imobiliária em Itapema
Um empreendimento em Itapema, conhecida como a cidade com o metro quadrado residencial mais caro do Brasil, registrou uma valorização espetacular de 515% em apenas sete anos. O residencial Number One, localizado no Canto da Praia, viu seus apartamentos lançados na planta por R$ 975 mil atingirem o valor de R$ 6 milhões na entrega. Este fenômeno ilustra o potencial de crescimento e investimento no mercado imobiliário da região.
A impressionante valorização é fruto de uma estratégia bem definida pelo Grupo N1, incorporadora responsável pelo projeto. A combinação de fatores como localização estratégica, alta qualidade construtiva e o desenvolvimento contínuo do bairro Canto da Praia impulsionaram o valor do empreendimento. O CEO da empresa, Josemar Pasqualotto Júnior, destaca a precisão na leitura do mercado como chave para o sucesso.
O empreendimento Number One em Itapema
O Number One, considerado o maior empreendimento já concluído pelo Grupo N1, possui 42 pavimentos e 140 metros de altura, totalizando mais de 30,6 mil metros quadrados de área construída. O projeto conta com 97 apartamentos de até 180 metros quadrados e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 244 milhões, com a maioria das unidades já vendida.
Os diferenciais do residencial visam o público de alto padrão. Entre eles estão um rooftop panorâmico a quase 130 metros de altura, academia com vista para o mar, wine bar com adega privativa para cada unidade e um heliponto integrado. Segundo o Grupo N1, a expectativa é que os imóveis mantenham sua tendência de valorização mesmo após a entrega.
Por que Itapema lidera o ranking de valorização?
Itapema consolida sua posição como líder nacional no valor médio do metro quadrado residencial, com R$ 15.226, de acordo com o Índice FipeZap. Nos últimos cinco anos, a cidade acumulou uma valorização média de 114%. A região do Canto da Praia, onde está localizado o Number One, tem sido um polo de atração de investimentos em infraestrutura, turismo e lazer.
A perspectiva de crescimento na região é reforçada por novos projetos, como a futura instalação da marina da cidade. Josemar Pasqualotto Júnior reforça a visão estratégica do grupo: “Quando lançamos já entendíamos o potencial do Canto da Praia e a capacidade dessa região de se consolidar como um novo eixo do alto padrão em Itapema. O comprador que entrou no lançamento já teve um ganho patrimonial expressivo, mas esse ciclo ainda não se encerrou, especialmente com os grandes investimentos previstos para a região, como a futura marina.”
O sucesso do Number One é um reflexo direto da dinâmica imobiliária de Itapema, onde planejamento, localização e investimento em infraestrutura criam um ambiente propício para valorização expressiva de imóveis, confirmando o potencial de retorno para investidores na cidade mais cara do Brasil.