A combinação da instabilidade externa, marcada pelo conflito no Irã, e as variações da taxa Selic estão levando produtores rurais a direcionarem seus lucros para o mercado imobiliário. Empreendimentos de luxo, especialmente no litoral norte catarinense, como em Balneário Camboriú, oferecem uma alternativa de investimento segura, transformando o capital do agronegócio em ativos tangíveis e protegidos contra crises globais.
Enquanto o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) projeta uma safra recorde de soja para 2026, estimada em 173,3 milhões de toneladas, o setor do agronegócio, com um PIB projetado de R$ 3,16 trilhões pela Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil (CNA) e um contingente de 28,4 milhões de trabalhadores em 2025, busca novas formas de proteger seu capital.
Investimentos em imóveis de alto padrão
A capitalização do agronegócio tem se concentrado em investimentos imobiliários em Balneário Camboriú. A cidade se destaca no ranking nacional de valorização imobiliária (FipeZap), com empreendimentos premium alcançando valores superiores a R$ 40 mil por metro quadrado. Essa busca por ativos físicos é uma resposta direta à volatilidade do mercado internacional de commodities, influenciada pela guerra no Irã, e ao custo do dinheiro no Brasil, representado pela variação da Selic.
Produtores de soja do Mato Grosso, maior estado produtor do grão no país, estão acelerando a transferência de liquidez para ativos imobiliários. A GT Home, braço de alto padrão da GT Company, liderada pelo empresário Dr. Geninho Thomé, aposta em projetos exclusivos com design renomado para atrair esse capital.
Projetos da GT Home e a atratividade para o agro
A GT Home tem registrado valorização anual em torno de 30% em empreendimentos residenciais de alto padrão em Balneário Camboriú. A empresa se diferencia pela expertise em adaptar negócios às particularidades do agronegócio. Atualmente, produtores rurais do Mato Grosso já representam 30% da carteira de clientes da GT Home. Dessa forma, a renda gerada pela agricultura é convertida em proteção patrimonial e valorização superior à inflação e a outros títulos.
“O produtor rural substitui a aplicação financeira tradicional pela compra de imóveis na planta, e pode utilizar o fluxo de recebíveis da safra para evitar financiamentos atrelados à Selic. A escassez de ativos premium em Balneário Camboriú também garante maior rentabilidade e liquidez para esse investidor”, afirma João Alfredo Thomé, CEO da GT Home.
João Alfredo Thomé complementa: “O capital do agronegócio entrou em alerta com a crise geopolítica ditando o preço do frete dos fertilizantes. A instabilidade externa tem provocado uma busca mais acelerada por ativos imobiliários. A GT Home, referência no país em produtos de altíssimo padrão, é uma via segura e, dessa forma, o capital do empresário do campo fica protegido”.
La Città by Pininfarina: um novo ícone em Balneário Camboriú
Um dos novos empreendimentos da GT Home é o La Città by Pininfarina, o terceiro projeto em parceria com o estúdio italiano que assina o design de carros icônicos da Ferrari. O edifício se destaca pela inspiração automotiva em sua arquitetura e por uma área de lazer de 4.600 m², a maior da região. O espaço conta com mais de 20 ambientes dedicados ao lazer e bem-estar, incluindo piscinas, spa, saunas, sala de massagem, cinema, espaços teen e para jogos, pet place, lounges, quadras poliesportiva e de padel, além de um coworking. A proposta é promover um estilo de vida integrado, reduzindo a necessidade de deslocamentos.
As plantas do La Città variam de 139 m² a 282,63 m², com opções de apartamentos de até quatro suítes. O empreendimento está localizado na rua 951, esquina com a Avenida do Estado Dalmo Vieira, a cerca de 700 metros da praia. O ticket médio para essas unidades é a partir de R$ 3 milhões.
Sobre a GT Home
A GT Home, parte da GT Company fundada pelo empresário Dr. Geninho Thomé, é reconhecida em Santa Catarina por sua excelência em engenharia, design internacional e inovação sustentável. O Yachthouse by Pininfarina, o mais alto residencial da América Latina, é um de seus marcos. Atualmente, a construtora desenvolve projetos como o Vitra by Pininfarina e o La Città by Pininfarina em Balneário Camboriú, e o Lagom Perequê em Porto Belo. Com um landbank expressivo, a empresa planeja expandir suas atuações para Itapema, com o primeiro lançamento previsto para 2026.