Itapema avança em obras de infraestrutura e turismo com projeção para ter o metro quadrado mais caro do Brasil
A cidade de Itapema, atualmente a segunda colocada no ranking nacional do Índice FipeZAP de valor de metro quadrado, está intensificando dois grandes projetos que prometem impulsionar sua valorização imobiliária. A combinação de obras de infraestrutura turística e a requalificação de sua orla alimenta projeções otimistas para o mercado imobiliário local, visando ultrapassar Balneário Camboriú no posto de metro quadrado mais caro do país.
Um dos empreendimentos centrais é o alargamento da faixa de areia da Meia Praia. Recentemente, o município recebeu a Licença Ambiental de Instalação (LAI) do Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA), permitindo a continuidade dos trâmites para licitação da obra. O projeto, que conta com investimento de R$ 60 milhões, dividido entre Prefeitura e Governo do Estado, prevê a adição de 416 mil m³ de areia em 4,75 km da orla. A ampliação da faixa de areia deve variar entre 20 e 60 metros, dependendo do trecho. A expectativa é de que as obras comecem em agosto de 2026, com duração estimada de quatro meses. A prefeitura de Itapema, através de seu prefeito Alexandre Xepa, projeta um aumento superior a 30% nos valores dos imóveis após a conclusão, afirmando que a cidade se tornará o metro quadrado mais valorizado do Brasil.
Paralelamente, o complexo turístico Píer Oporto e a futura roda-gigante It!Wheel contribuem para a transformação da paisagem e da dinâmica turística da cidade. O Píer Oporto, inaugurado em dezembro de 2025, oferece uma estrutura de 300 metros sobre o mar com mais de 18 mil m² de área construída, abrigando restaurantes, lojas, academia e áreas de convivência. Destaque para o Hard Rock Cafe sobre a água, uma unidade inédita da marca. Maycol Marini, sócio e diretor-presidente do Píer Oporto, ressaltou a utilização de materiais específicos para o ambiente marítimo e soluções desenvolvidas exclusivamente para o empreendimento.
A montagem da It!Wheel, roda-gigante com 60 metros de altura, 30 cabines e mais de 30 mil luzes de LED, já atingiu 40% de sua execução, com um investimento de R$ 50 milhões. O complexo é comparado ao modelo de Santa Monica, nos Estados Unidos, pela integração de atrações urbanas à orla.
O setor imobiliário acompanha de perto essa nova fase de Itapema. O crescimento populacional, a expansão da construção civil e o aumento do fluxo de turistas já impulsionam o mercado. A administração municipal reforça a necessidade da ampliação da faixa de areia, justificando que o aumento da população e do número de turistas torna a praia atual insuficiente.