Brasileiros trocam EUA por Portugal em investimentos imobiliários impulsionados por fatores econômicos e culturais
O interesse de brasileiros em investir em imóveis em Portugal ultrapassou o volume direcionado aos Estados Unidos, segundo Fabiano de Abreu Agrela, jornalista e assessor da Câmara Portuguesa de Comércio. Esse movimento é impulsionado pela elevada carga tributária no Brasil e pela percebida estabilidade do mercado português.
Atualmente, o patrimônio imobiliário de brasileiros residentes no Brasil em Portugal já excede o montante investido nos Estados Unidos. Fabiano de Abreu Agrela aponta que essa mudança de cenário reflete uma análise de fatores econômicos, fiscais e culturais que tornam o país europeu um destino mais seguro e rentável para a preservação de recursos.
“O governo brasileiro tem implementado políticas de forte aumento da carga fiscal, taxando não apenas os mais ricos, mas também a classe média. Diante desse cenário, muitos investidores procuram países mais seguros e menos burocráticos para proteger e rentabilizar seus recursos.”
Além da questão fiscal, Agrela ressalta que Portugal oferece atrativos como a língua, a afinidade cultural e a facilidade de realocação familiar, consolidando-se como uma opção preferencial para muitos investidores brasileiros.
Mercado português ganha destaque frente a concorrentes sul-americanos
Historicamente, os Estados Unidos eram o destino principal para investimentos imobiliários de brasileiros no exterior. Contudo, Portugal ascendeu a uma posição de proeminência nos últimos anos. Outros países da América do Sul também buscam atrair esses investidores, mas enfrentam desafios como instabilidade econômica e insegurança jurídica.
O Paraguai, por exemplo, ainda lida com um estigma relacionado à informalidade, enquanto a Argentina gera desconfiança devido ao histórico de crises. O Uruguai, apesar de sua estabilidade institucional, oferece um potencial de valorização patrimonial inferior ao do mercado português.
Redes sociais e busca por estabilidade mantêm tendência de crescimento
A influência das redes sociais também tem papel significativo no aumento do interesse por Portugal. O país europeu tornou-se um dos destinos mais promovidos por influenciadores digitais brasileiros, destacando qualidade de vida e segurança. No entanto, Fabiano de Abreu Agrela adverte que muitas dessas divulgações simplificam a realidade do processo de imigração.
“Portugal está na moda devido à enorme exposição digital. Porém, muitas publicações passam a impressão de que morar e se legalizar no país é algo simples, quando, na prática, existem procedimentos burocráticos que precisam ser cumpridos.”
Ainda que haja desafios burocráticos, o fluxo de investimentos em Portugal segue em expansão. O perfil do investidor brasileiro mudou, buscando não apenas lazer, mas também diversificação, proteção de patrimônio e um ponto de acesso à União Europeia, consolidando Portugal como um porto seguro diante da instabilidade fiscal latino-americana.