Fundo imobiliário de shoppings lança 12ª emissão de cotas com potencial de captação de quase R$ 300 milhões
O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) aprovou a realização de sua 12ª emissão de cotas, uma operação que poderá movimentar até R$ 292,3 milhões. O anúncio foi feito em fato relevante divulgado ao mercado.
Inicialmente, serão emitidos 12 milhões de novos papéis a R$ 20,30 cada, valor equivalente à cota patrimonial em 30 de junho de 2026. Além disso, investidores deverão arcar com um custo unitário de distribuição de R$ 0,20 por cota, elevando o valor total de subscrição para R$ 20,50 por unidade. Para comparação, o HGBS11 fechou o pregão de segunda-feira (20) cotado a R$ 19,31 na B3.
A emissão prevê a possibilidade de um lote adicional de até 2,4 milhões de cotas, correspondendo a 20% do montante inicial. Caso essa opção seja exercida integralmente, a captação total poderá alcançar cerca de R$ 295,2 milhões, considerando os custos de distribuição.
O público-alvo da emissão são investidores profissionais, definidos como pessoas físicas ou jurídicas com mais de R$ 10 milhões em aplicações financeiras. Contudo, haverá direito de preferência para os atuais cotistas, com um fator de proporção de 8,31279807%, permitindo a aquisição proporcional à participação no fundo.
O HGBS11 informou ainda que será admitida distribuição parcial, desde que o valor mínimo de R$ 24,36 milhões seja atingido. Caso este montante não seja alcançado, a oferta será cancelada e os recursos devolvidos aos investidores.
IFIX encerra sequência de alta e registra queda de 0,25%
No mercado de fundos de investimento imobiliário (FIIs), o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a segunda-feira (20) em queda de 0,25%, alcançando 3.837,65 pontos. Este movimento representa uma correção após cinco pregões consecutivos de alta.
Apesar da baixa diária, o IFIX mantém um desempenho positivo no mês de julho, acumulando uma valorização de 0,18%. Desde o início do ano, o indicador registra uma alta de aproximadamente 1,65%.
Entre os destaques positivos do último pregão (20), o Ourinvest JPP (OUJP11) liderou as altas com 2,24% de valorização, seguido pelo TG Ativo Real (TGAR11) com 1,46% e o Suno FOF (SNFF11) com 1,37%.
Nas maiores quedas do pregão, o Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11) registrou o maior recuo, de 5,61%. O Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) caiu 2,69%, e o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11) apresentou baixa de 2,27%.