Fortaleza desponta como líder nacional em busca por imóveis econômicos, superando eixos tradicionais
Um novo levantamento do IDI Brasil (Índice de Demanda Imobiliária), referente ao quarto trimestre de 2025, aponta Fortaleza como a capital que mais atrai procura por imóveis do padrão econômico em todo o país. A pesquisa inverteu expectativas ao colocar a capital cearense à frente de centros tradicionalmente fortes no mercado imobiliário, como São Paulo.
O estudo foca em unidades imobiliárias com valores entre R$ 115 mil e R$ 575 mil, segmento voltado para famílias com renda mensal variando de R$ 2 mil a R$ 12 mil. A análise classifica as cidades com base em uma nota de atratividade, onde Fortaleza obteve um índice de 0,879, considerado “Muito Alta”.
São Paulo aparece em segundo lugar no ranking nacional de demanda imobiliária econômica, com uma nota de 0,850. Curitiba se destaca na terceira posição, com 0,846, demonstrando força na região Sul. Goiânia figura em quarto lugar (0,776), impulsionada pela expansão do Centro-Oeste e o agronegócio, seguida por Recife (0,732), consolidando o Nordeste como polo de investimento.
Outras capitais que figuram no Top 10 de cidades com maior atratividade para o mercado imobiliário econômico incluem Maceió, Brasília, Salvador, Sorocaba e Rio de Janeiro. O desempenho dessas localidades é atribuído por especialistas a fatores como crescimento econômico regional e aceleração da expansão urbana.
Diogo Martins, CEO do IBREP (Instituto Brasileiro de Educação Profissional), avalia o cenário como promissor para profissionais do setor. “O potencial de uma cidade está ligado à sua capacidade de gerar demanda e valorização. O corretor que interpreta indicadores como o IDI consegue identificar oportunidades antes da concorrência e orientar melhor o comprador”, afirma Martins.