Intenção de compra de imóveis atinge maior nível em um ano
A busca pela casa própria no Brasil atingiu seu ponto mais alto em um ano no início de 2026. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, 49% das famílias brasileiras expressam o desejo de adquirir um imóvel. Este índice representa um avanço de cinco pontos percentuais em comparação com o mesmo período de 2025, consolidando o interesse elevado no mercado imobiliário, mesmo diante de taxas de juros ainda desafiadoras.
O cenário atual indica um movimento consistente na procura por imóveis. Atualmente, 9% dos entrevistados relatam estar ativamente pesquisando imóveis online, enquanto 5% já realizam visitas a unidades. Esses indicadores sugerem que uma parcela significativa da demanda encontra-se em estágios mais avançados do processo de compra, com potencial de conversão em vendas nos próximos meses.
O perfil do comprador em 2026
A pesquisa revela que 9% dos brasileiros concretizaram a compra de um imóvel nos últimos 12 meses. Embora esse número permaneça estável em relação ao trimestre anterior, ele é superior ao registrado um ano antes. Um dos destaques observados é a geração Z, composta por jovens entre 21 e 28 anos, que lidera a intenção de compra com 59% dos entrevistados manifestando esse desejo. Este percentual representa um aumento expressivo desde o início de 2025, quando o índice era de 49%.
Essa antecipação do ciclo de compra entre os mais jovens é notável, considerando que tradicionalmente dependem mais do aluguel. No recorte regional, o Nordeste se destaca novamente, com 55% das famílias indicando intenção de compra. As regiões Sudeste, Centro-Oeste e Norte apresentaram os menores índices, com 47%.
Perspectivas e motivações para a aquisição
A demanda por imóveis deve permanecer aquecida no médio prazo, com aproximadamente 68% das famílias que desejam comprar um imóvel planejando concretizar a aquisição em até dois anos. Isso forma um expressivo estoque de compradores potenciais no mercado.
Os principais motivadores para a compra de imóveis seguem claros. O desejo de sair do aluguel é o principal gatilho, citado por 38% dos entrevistados. Mudanças significativas na vida, como casamento, busca por independência ou a necessidade de um espaço maior, também são fatores relevantes que impulsionam a decisão de compra.
Um movimento em ascensão é o uso do imóvel como estratégia de investimento. Atualmente, 28% das aquisições têm como objetivo a locação ou revenda futura da unidade. Este dado aponta para uma maior participação de compradores com perfil de renda e planejamento patrimonial no mercado imobiliário.
O levantamento foi conduzido em março de 2026, com a participação de 1.200 entrevistados em todo o Brasil. A pesquisa possui margem de erro de 2,83 pontos percentuais e nível de confiança de 95%.