Intenção de compra de imóveis atinge maior nível em um ano
A intenção de compra de imóveis no Brasil demonstrou um crescimento notável no início de 2026, atingindo o seu patamar mais elevado em um ano. Um levantamento realizado pela Brain Inteligência Estratégica revelou que 49% das famílias brasileiras têm planos de adquirir um imóvel, representando um aumento de cinco pontos percentuais em comparação com o mesmo período de 2025. Este avanço consolida o interesse contínuo pela casa própria, mesmo em um contexto de taxas de juros que permanecem elevadas.
A consistência na busca por imóveis é um sinal claro de um mercado aquecido. Atualmente, 9% dos entrevistados já estão ativamente pesquisando propriedades pela internet, e outros 5% dedicam tempo a visitas a unidades. Esses dados indicam que uma parcela significativa da demanda já se encontra em etapas mais avançadas do processo de compra, sinalizando um potencial de conversão em vendas nos próximos meses.
Geração Z lidera o interesse pela casa própria
Um dos recortes mais expressivos da pesquisa revela que a geração Z, composta por indivíduos entre 21 e 28 anos, é a que mais demonstra intenção de compra, com 59% dos jovens afirmando o desejo de adquirir um imóvel. Este percentual representa um avanço considerável em relação aos 49% registrados no início de 2025. O dado sugere uma antecipação do ciclo de aquisição imobiliária por parte desse público, tradicionalmente mais propenso ao aluguel.
Em paralelo, o levantamento aponta que 9% dos brasileiros realizaram a compra de um imóvel nos últimos 12 meses. Este índice, embora estável em relação ao trimestre anterior, supera o observado um ano antes, reforçando a dinâmica do mercado imobiliário.
Motivações e o imóvel como investimento
Sair do aluguel continua sendo o principal motor para a aquisição de imóveis, citado por 38% dos entrevistados. No entanto, outros fatores de mudança de vida, como casamentos, busca por independência ou a necessidade de mais espaço, também desempenham um papel relevante. Paralelamente, observa-se um crescimento no uso de imóveis como forma de investimento. Atualmente, 28% das compras visam a locação ou revenda da unidade, indicando uma maior participação de compradores com perfil de renda e estratégia patrimonial no setor.
A demanda por imóveis deve permanecer robusta no médio prazo. Cerca de 68% das famílias que desejam comprar um imóvel pretendem concretizar a aquisição em um horizonte de até dois anos, o que configura um estoque substancial de compradores potenciais. O levantamento foi realizado em março de 2026, com 1.200 entrevistas em todo o Brasil pela Brain Inteligência Estratégica.
Desempenho regional da intenção de compra
No recorte regional, o Nordeste se destaca mais uma vez, com 55% das famílias declarando intenção de compra de imóveis. As regiões Sudeste, Centro-Oeste e Norte apresentaram os índices mais baixos, registrando 47% de intenção.