Entrada do primeiro imóvel ainda é o maior desafio para quem sonha com a casa própria
Comprar o primeiro imóvel é um objetivo que move muitos brasileiros, mas a jornada rumo à casa própria frequentemente esbarra em um obstáculo considerável: o valor da entrada. Mesmo com a possibilidade de financiamentos que se estendem por até 35 anos, a quantia necessária para iniciar o processo ainda figura como uma das barreiras mais significativas para quem deseja deixar o aluguel para trás.
Geralmente, as instituições financeiras cobrem entre 70% e 80% do valor total do bem, deixando a responsabilidade de reunir os 20% ou 30% restantes com o futuro proprietário. Diante desse cenário, diversas estratégias têm surgido para viabilizar o acesso ao crédito imobiliário, como programas habitacionais, a utilização do saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e condições comerciais vantajosas oferecidas por construtoras.
Programas e ações para facilitar a aquisição
Algumas empresas do setor, como a MRV, têm implementado campanhas que buscam atenuar a necessidade de um desembolso imediato. Essas iniciativas frequentemente permitem parcelar parte do valor da entrada durante o período de construção do imóvel ou oferecem condições comerciais únicas. Um exemplo é o Mega Feirão da Decisão, uma ação nacional que marcou o encerramento da campanha Rumo ao Apê, reunindo mais de mil empreendimentos em 22 estados e no Distrito Federal.
Durante eventos como esse, os consumidores encontram a oportunidade de adquirir imóveis com a entrada parcelada em até 72 vezes. Além disso, benefícios como isenção de Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e taxas de registro podem ser oferecidos em empreendimentos selecionados, aliviando ainda mais o bolso do comprador.
“O valor da entrada ainda representa um dos principais desafios para quem deseja comprar um imóvel. Por isso, concentramos neste fim de semana condições comerciais que ajudam nesse momento e facilitam o acesso ao financiamento. O Mega Feirão da Decisão reúne benefícios exclusivos para ampliar as oportunidades de compra.”
A declaração é de Thiago Ely, vice-presidente Comercial e Marketing da MRV&CO, reforçando o compromisso da empresa em superar essa dificuldade específica dos clientes.
Empreendimentos e requisitos em Aracaju
Na capital sergipana, Aracaju, condomínios como o Residencial Vale do Amanhecer e o Alameda Imperial foram destacados entre os participantes dessas ações. O Vale do Amanhecer, situado na região do centro administrativo, oferece unidades de dois quartos, com opções de varanda e área privativa, além de uma completa área de lazer com churrasqueira e piscina. Já o Alameda Imperial, localizado no Marivan, dispõe de apartamentos de dois quartos com ambientes integrados e opção de varanda, com lazer completo para toda a família, incluindo piscinas.
Para aproveitar essas condições facilitadas, os interessados devem comparecer a lojas designadas, como a unidade da MRV em Aracaju, munidos de documentação essencial. Entre os documentos solicitados estão RG, CPF, certidão de nascimento ou casamento (e do cônjuge), comprovante de residência atualizado (com até três meses), carteira de trabalho e extrato atualizado do FGTS.