Campo Grande supera Brasília e Maceió e tem um dos metros quadrados mais caros do Brasil
Campo Grande alcançou um patamar de valorização imobiliária que a coloca à frente de capitais como Brasília e Maceió. O preço médio do metro quadrado na capital de Mato Grosso do Sul atingiu R$ 10.513, consolidando a cidade entre os mercados imobiliários mais caros do país.
Este cenário é evidenciado pelo Censo Imobiliário da Capital, divulgado pelo Sindicato Intermunicipal da Indústria da Construção de Mato Grosso do Sul (Sinduscon-MS). O levantamento aponta uma alta de 10,5% nos valores dos imóveis residenciais nos primeiros três meses de 2026, demonstrando um mercado aquecido e em ascensão.
Censo Imobiliário revela crescimento e valorização
O Censo Imobiliário de Campo Grande trouxe um panorama positivo para o setor. Além da valorização expressiva do metro quadrado, as vendas de apartamentos registraram um crescimento de 3,3% no primeiro trimestre de 2026, saltando de 449 unidades no ano anterior para 464 no período analisado. O estoque de imóveis disponíveis também acompanhou essa tendência, com um aumento de 19,1%, indicando uma maior oferta para atender à demanda.
No entanto, o número de lançamentos de novos empreendimentos apresentou uma queda de 41%. Segundo Rafael Tenuta, vice-presidente do Sinduscon-MS, o relatório é uma ferramenta crucial para o planejamento estratégico de empresas, investidores e outros participantes do setor da construção civil no estado.
O relatório é um importante instrumento para subsidiar o planejamento de empresas, investidores e demais agentes do mercado da construção civil em Mato Grosso do Sul.
O estudo foi elaborado pela Brain Inteligência Estratégica, em colaboração com o Sinduscon-MS e a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Campo Grande se destaca em rankings nacionais
Com o valor médio de R$ 10.513 por metro quadrado, Campo Grande se posiciona de forma competitiva quando comparada a outros indicadores do mercado imobiliário nacional, como o Índice FipeZAP. Se considerarmos o preço médio de venda de imóveis residenciais divulgado pelo FipeZAP em maio, a capital sul-mato-grossense figuraria na sétima posição entre as capitais brasileiras.
Este ranking a colocaria atrás de cidades como Vitória (R$ 14.965/m²), Florianópolis (R$ 13.288/m²), São Paulo (R$ 12.045/m²), Curitiba (R$ 11.763/m²), Rio de Janeiro (R$ 10.982/m²) e Belo Horizonte (R$ 10.680/m²).
Na comparação com 56 cidades pesquisadas pelo índice FipeZAP, Campo Grande ocuparia a 12ª colocação, ultrapassando cidades como Brasília (R$ 10.085/m²), Maceió (R$ 9.961/m²) e Fortaleza (R$ 9.418/m²). Vale ressaltar que o próprio relatório da FipeZAP indicava, em maio, um valor de R$ 6.859 para o metro quadrado em Campo Grande, com base em anúncios online, evidenciando a rápida valorização recente.