Empreendimento Brasília Square by Tarraf aposta em complexo multiuso para impulsionar a economia e o valor imobiliário em Araçatuba
Um novo conceito de empreendimento imobiliário está moldando o mercado em Araçatuba, com o Brasília Square by Tarraf liderando a tendência de projetos mixed-use. A iniciativa busca integrar studios, salas corporativas e lojas em um único complexo, com o objetivo de gerar movimento constante de pessoas e fomentar a interação entre diferentes usos. A estratégia visa valorizar os imóveis ao considerar não apenas a localização, mas também a conveniência, a centralidade e a capacidade de gerar serviços e experiências para os usuários.
Olavo Tarraf, presidente da TARRAF, destacou a mudança na percepção do consumidor. “Hoje, o consumidor não avalia apenas a unidade que está comprando. Ele observa o contexto como um todo, a capacidade daquele empreendimento de gerar movimento, atrair pessoas, oferecer conveniência e contribuir para a dinâmica da cidade. Esse conjunto de fatores passou a ter um peso importante na decisão de compra e o Brasília Square foi concebido justamente para reunir esses elementos em um único ambiente”, explicou.
Este conceito de “energia social” é fundamental para o Brasília Square, concebido para criar um ambiente dinâmico e conectado à rotina dos moradores e trabalhadores. A TARRAF aposta que essa integração impulsiona a valorização dos imóveis, alinhando-se à crescente busca por praticidade e qualidade de vida, uma tendência já consolidada em grandes centros urbanos e que ganha força em cidades do interior com forte crescimento econômico.
Araçatuba se destaca como cenário para o crescimento do mercado imobiliário
A escolha de Araçatuba para o desenvolvimento do Brasília Square não é aleatória. Dados da Pesquisa do Mercado Imobiliário do Interior, realizada pelo Secovi-SP e pela Brain Inteligência Estratégica, apontam que a cidade registrou o maior crescimento proporcional de vendas em 2025 entre os municípios do interior paulista. O avanço de 167,6% em unidades comercializadas, acompanhado pelo aumento de lançamentos e pela valorização do metro quadrado, demonstra um cenário favorável para investimentos imobiliários.
Para a TARRAF, a cidade apresenta uma “mentalidade de crescimento” e uma forte vocação empreendedora. “Quando pensamos no Brasília Square, não olhamos apenas para a Araçatuba de hoje, mas para a cidade que ela está se tornando. Acreditamos que os grandes projetos surgem justamente dessa visão de futuro, da capacidade de enxergar o potencial antes que ele se torne óbvio para todos”, ressaltou Olavo Tarraf.
Detalhes do empreendimento Brasília Square
O Brasília Square by TARRAF, localizado na Avenida Brasília, é um complexo que oferece 243 studios com metragens a partir de 33 m², ideais para quem busca praticidade e mobilidade. Além disso, conta com 170 salas corporativas, com opções de junção que podem atingir até 1.400 m², e um mall com 11 lojas a partir de 71 m², integradas ao fluxo da avenida. O projeto, assinado pelo escritório Königsberger Vannucchi, com paisagismo de Benedito Abbud e interiores da Très Arquitetura, combina arquitetura contemporânea com funcionalidade.
Entre os diferenciais do empreendimento estão os acessos independentes para cada uso, espaços compartilhados como coworking e auditório, uma praça arborizada, áreas de estar para apoio às lojas, e uma estrutura de lazer completa na torre residencial, incluindo piscina, academia e sky bar. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado para o projeto é superior a R$ 300 milhões.
Homenagem e consolidação da TARRAF em Araçatuba
O Brasília Square também presta uma homenagem ao Comendador Elísio Gomes de Carvalho, idealizador da Avenida Brasília, que terá seu nome eternizado na praça de convivência do projeto. Essa iniciativa celebra o legado de empreendedorismo e visão de futuro na cidade.
Desde sua chegada a Araçatuba, a TARRAF tem sido ativa na transformação urbana, com lançamentos como Opus One, Monjardin, DECK 330 e Almaviva. Com três obras em andamento e mais de R$ 295 milhões em VGV nos empreendimentos já lançados, a empresa reitera sua confiança no potencial de Araçatuba, buscando desenvolver projetos que impulsionem o crescimento da cidade e criem novas oportunidades.