Fortaleza, Curitiba e São Paulo lideram o ranking nacional de procura por imóveis voltados para famílias com renda de R$ 2 mil a R$ 12 mil, indicam dados do 4º trimestre de 2025.
As capitais Fortaleza, São Paulo e Curitiba emergiram como as líderes no mercado de imóveis econômicos no Brasil, conforme os dados mais recentes do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) referentes ao quarto trimestre de 2025. O levantamento, que analisa a procura por unidades com valores entre R$ 115 mil e R$ 575 mil, destinadas a famílias com rendimentos entre R$ 2 mil e R$ 12 mil, posiciona Fortaleza na primeira colocação.
A capital cearense alcançou uma nota de atratividade de 0,879, sinalizando um nível considerado muito alto. São Paulo segue em segundo lugar com 0,850, e Curitiba fecha o pódio com 0,846. O estudo, divulgado pelo Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP), destaca o aquecimento do mercado imobiliário nessas regiões, refletindo o crescimento urbano e oportunidades de negócio.
Goiânia desponta na quarta posição com 0,776, seguida por Recife, que completa o top 5 com 0,732. Outras cidades que aparecem no ranking são Maceió, Brasília, Salvador, Sorocaba e Rio de Janeiro, indicando uma distribuição de oportunidades além do eixo tradicional de investimentos.
Diogo Martins, CEO do IBREP, ressalta a importância desses indicadores para profissionais do setor. “Esses dados mostram crescimento econômico, expansão urbana e oportunidades concretas para o profissional que entende a dinâmica das cidades.”, afirma.
“O mercado imobiliário está cada vez mais técnico. O corretor que interpreta indicadores como o IDI consegue orientar melhor o comprador, apoiar incorporadoras e identificar oportunidades antes da concorrência”, completa Martins.
O executivo do IBREP enfatiza que o novo perfil do corretor exige um domínio de dados, análise regional e a capacidade de antecipar movimentos de consumo. O Instituto Brasileiro de Educação Profissional, fundado em 2006, é referência na formação de corretores e recebeu homologação do MEC para a primeira Escola Superior Imobiliária do Brasil, com cursos de graduação e pós-graduação previstos para 2026.