Itajaí, conhecida por seu metro quadrado elevado, observa notável expansão na oferta de imóveis compactos, com lançamentos triplicando em resposta à demanda aquecida
Apartamentos compactos têm conquistado espaço expressivo no mercado imobiliário de Itajaí, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina. O número de lançamentos desse tipo de unidade imobiliária triplicou nos últimos anos, segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil da Foz do Rio Itajaí (Sinduscon). Este movimento acompanha a valorização de imóveis de um dormitório em nível nacional.
A cidade se destaca com um metro quadrado que ultrapassa os R$ 13,2 mil, figurando entre os mais caros do país. A tendência de crescimento dos imóveis compactos alinha-se ao cenário nacional, onde unidades de um dormitório registraram valorização de 7,3% nos 12 meses anteriores a junho, conforme dados do índice FipeZap, a maior alta entre as tipologias residenciais.
A Região Sul lidera a intenção de compra de imóveis no país. Uma pesquisa da Datastore Monitor indica que 45,6% das famílias na região planejam adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, percentual acima da média nacional de 43,7%.
Diante desse cenário, incorporadoras têm ampliado a oferta de empreendimentos compactos. A Construtora CK, tradicionalmente focada em edifícios de alto padrão com múltiplos dormitórios, planeja o pré-lançamento de aproximadamente 600 unidades nos bairros Fazenda e Praia Brava. A empresa informa que mais de 60% desses imóveis já registram intenção de compra.
Os novos empreendimentos são projetados para atender tanto moradores quanto investidores interessados em locações de curto e longo prazo. Recursos como lavanderias compartilhadas, lockers para recebimento de encomendas, minimercados e áreas de lazer voltadas ao bem-estar são oferecidos como diferenciais.
O CEO da CK, Charles Kan, relaciona o aumento da procura por imóveis em Itajaí ao desenvolvimento econômico da cidade. “A atratividade imobiliária da região está associada à combinação entre desenvolvimento econômico, qualidade de vida e crescimento das cidades. Em Itajaí, fatores como a geração de empregos, a diversificação da economia e as praias, além da proximidade com outros destinos turísticos, contribuem para a busca acelerada por imóveis e atraem investidores que encontram nesses ativos uma alternativa de ótima rentabilidade, especialmente com locação, e segurança patrimonial diante de um cenário econômico instável”, explicou.