A Primaz, empresa especializada em transações imobiliárias de alto valor, marca 2026 com a consolidação de seu posicionamento como boutique de negócios imobiliários corporativos. Sob a liderança de Luiz Eduardo Viotti, o novo CEO, a companhia não apenas reforça sua atuação, mas também projeta um crescimento robusto, superando 25% este ano.
Após movimentar mais de R$ 3 bilhões em transações imobiliárias em 2025, a Primaz inicia um novo ciclo de expansão. A estratégia foca na ampliação de expertises, oferecendo soluções customizadas, inteligência de mercado e operações estruturadas para investidores, fundos, incorporadoras e grandes ocupantes no cenário brasileiro de real estate.
Um novo ciclo de expansão e expertise
O reposicionamento da Primaz vai além das transações tradicionais. Como uma boutique de negócios imobiliários corporativos, a empresa passa a fazer a gestão ativa dos contratos, desenvolve soluções inovadoras para locatários e investidores e estrutura operações complexas de crédito imobiliário. Este movimento acompanha a crescente sofisticação do mercado.
Entre os avanços recentes, destaca-se o lançamento da vertical de Locação & Gestão (Asset Management), liderada por Diogo Moraes, ex-Pátria Investimentos. Esta nova área amplia ainda mais o portfólio da Primaz, que também reforça sua atuação em operações estruturadas, como sale and leaseback, built to suit e modelagens customizadas para grandes ocupantes corporativos, conforme noticiado pelo Conexão IN.
Transações de impacto: um panorama de 2025
A capacidade da Primaz de conduzir transações complexas e de alto valor agregado é evidenciada pelo seu histórico recente. Em 2025, a empresa esteve por trás de algumas das principais negociações do setor. A mais notável foi a venda do edifício-sede do Itaú BBA, na avenida Faria Lima, em São Paulo, avaliada em R$ 1,5 bilhão — considerada a maior transação já realizada no país.
Outras operações relevantes demonstram a versatilidade da Primaz em diversas classes de ativos imobiliários, incluindo:
- Venda do Park Shopping São Caetano (R$ 237 milhões).
- Aquisição do LOG Brasília (R$ 163,6 milhões).
- Venda do Edifício Corporate Garden, no Itaim Bibi (R$ 153,3 milhões).
- Assessoria na venda de ativos na Rua da Mooca, em São Paulo (R$ 150 milhões).
A atuação da Primaz também se estendeu a galpões logísticos (Cy Capital Embu e Pátio GRU), imóveis do varejo alimentar (Assaí, Mineirão e Atacadão), operações de sale and leaseback da sede da MRV, venda do Hilton Garden Inn Rebouças, aquisição do Shopping D e negociações de áreas estratégicas para desenvolvimento urbano em cidades como Santo André, Nova Lima e Itabirito. Esse portfólio vasto reitera a competência da companhia em múltiplos segmentos.
Inteligência e acesso: os pilares da primaz em 2026
Para 2026, a estratégia da Primaz é clara: consolidar uma atuação ainda mais integrada, consultiva e institucional. A companhia valoriza sua capacidade de estruturar operações complexas, pautada por atributos como “acesso que aproxima”, “inteligência que orquestra” e “criatividade que resolve”.
Sua atuação é reorganizada em linhas de expertises integradas, que incluem Capital Markets, Renda Urbana, Estruturação & Consultoria, Locação & Gestão, Real Estate Internacional e Participações & Co-incorporações. Essa estrutura permite uma visão abrangente e uma execução precisa para cada cliente.
“Existe uma demanda crescente por soluções mais sofisticadas, personalizadas e conectadas à dinâmica atual do mercado imobiliário corporativo. A Primaz tem acesso, inteligência e capacidade de execução para atuar de forma muito estratégica nesse ambiente, conectando capital, ativos e oportunidades”, afirma Luiz Eduardo Viotti. “Estar próximo dos decisores nos permite compreender movimentos e antecipar tendências, agindo sempre com transparência, governança e uma visão estratégica de longo prazo.”
Fundada em 2001 pelo atual COO, Fernando Oliveira, a Primaz possui escritórios em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Lisboa. Sua missão continua sendo assessorar fundos de investimento, corporações e famílias em operações de alto valor agregado, reforçando seu papel como um parceiro estratégico e confiável no mercado imobiliário corporativo.