Em Balneário Camboriú, um novo marco imobiliário está em construção: o Senna Tower. Localizado na Avenida Atlântica, uma das regiões com o metro quadrado mais caro do Brasil, este empreendimento não é apenas um gigante de luxo; ele se destaca por atrair um perfil de comprador muito específico. Com apartamentos que variam de R$ 30 milhões a R$ 300 milhões, o que realmente move os investidores é a memória afetiva e a paixão por Ayrton Senna, o ícone da Fórmula 1.
Grandes empresários, advogados e donos de postos de gasolina, majoritariamente com mais de 40 anos, compõem a clientela. Eles buscam não apenas um imóvel de alto padrão, mas um pedaço da história de seu ídolo, conforme destaca Bruna Eleutério, sócia-proprietária da Felicitá Imobiliária, uma das primeiras a comercializar as unidades. Nomes conhecidos como Pablo Marçal, Neymar Pai, o cantor Leonardo e Galvão Bueno já visitaram o projeto, evidenciando o apelo de exclusividade e paixão.
O apelo emocional: mais que um imóvel de luxo
O fator emocional se sobressai até mesmo ao valor elevado do metro quadrado no Senna Tower. Bruna Eleutério enfatiza que a maioria dos compradores, entre 40 e 60 anos, cresceu acompanhando Ayrton Senna, guardando uma forte ligação afetiva. Muitos relembram o pai e as manhãs de domingo assistindo à Fórmula 1, fazendo da compra uma verdadeira homenagem à memória e à história do piloto.
— As pessoas compraram pela história, pela emoção. Um dos compradores lembrou do pai, das manhãs de domingo assistindo Fórmula 1. A maioria dos compradores tem entre 40 e 60 anos e cresceu acompanhando o Senna, são fãs mesmo — disse Bruna Eleutério.
Este projeto da FG Empreendimentos oferece um padrão altíssimo, com apartamentos amplos, lazer que inclui até pista de kart e um design exclusivo. A imobiliária Felicitá já vendeu três unidades, todas para pessoas que valorizam a exclusividade e que, segundo Bruna, seriam incapazes de desfazer do negócio. Esses primeiros compradores incluem um casal e dois homens solteiros, demonstrando que o Senna Tower atrai colecionadores e entusiastas do legado de Senna.
Luxo e exclusividade no senna tower: o que esperar
O Senna Tower, projetado para ser o maior prédio residencial do mundo com 157 andares e cerca de 500 metros de altura, promete uma vista panorâmica de toda a orla de Balneário Camboriú. Em 2026, com as obras em andamento, os valores dos apartamentos padrão, que contam com 301 metros quadrados, cinco suítes e quatro vagas de garagem, partem de R$ 30 milhões.
Para quem busca ainda mais opulência, as “mansões suspensas”, localizadas entre o 10º e o 22º andar, oferecem entre 400 e 500 metros quadrados. Um diferencial notável é a possibilidade de o carro subir por um elevador especial até a sala do apartamento, para ser exposto. Estas unidades têm um investimento inicial de R$ 60 milhões, como explica Bruno Cassola, especialista em investimentos imobiliários de luxo em Balneário Camboriú.
O projeto contempla 228 unidades residenciais, sendo 204 apartamentos e 18 mansões suspensas, além de seis pavimentos de lazer privados. Entre as comodidades de lazer, destacam-se sala de cinema, piscinas aquecidas, wellness center, academia, áreas de gastronomia e um observatório nas alturas. O edifício ainda contará com oito elevadores de alta performance, incluindo elevadores exclusivos para carros.
A previsão é de uma valorização significativa. Bruno Cassola estima que os valores atuais, referentes a um projeto na planta, podem dobrar ou até mais após a conclusão das obras. Este é um investimento de referência mundial, com apelo ultra exclusivo, que atrai pessoas do Brasil e do exterior, colocando o país no radar dos grandes empreendimentos globais.
Cronograma e impacto do empreendimento
Com obras iniciadas no segundo semestre de 2025, a previsão de entrega do Senna Tower, pela FG Empreendimentos, está entre 2033 e 2035. O investimento estimado para o projeto varia entre R$ 3 bilhões e R$ 8,5 bilhões. O lançamento oficial e o andamento da construção já movimentaram o setor imobiliário e turístico de Balneário Camboriú, consolidando a cidade como um polo de engenharia e luxo a nível mundial.
O empreendimento é um símbolo de conquista e paixão, oferecendo um estilo de vida luxuoso e exclusivo. Para os fãs de Ayrton Senna, representa a realização de um sonho e a oportunidade de possuir um pedaço do legado de seu ídolo eterno.