Comprar um imóvel é um passo gigante, mas a jornada para transformá-lo em um lar aconchegante está apenas começando. Uma das maiores dúvidas que surgem nesse momento é: quanto custa mobiliar um apartamento? A resposta, como muitas vezes acontece na vida, não é única e depende de uma série de fatores que vão desde o tamanho do seu novo lar até o seu estilo pessoal e, claro, o seu orçamento disponível. Saber o investimento necessário é crucial para um planejamento financeiro eficaz e para evitar surpresas desagradáveis ao longo do processo.
Este guia completo foi elaborado para desmistificar os custos envolvidos na mobília de um apartamento, apresentando desde estimativas para o básico até opções mais elaboradas. Ao final, você terá uma visão clara do que esperar, permitindo que você tome decisões mais assertivas e planeje a decoração dos seus sonhos sem comprometer suas finanças.
Fatores que definem o custo da sua mobília
Antes de mergulhar nos números, é fundamental entender quais elementos influenciam diretamente o preço final dos móveis e da decoração. Esses fatores são os pilares para definir o seu orçamento e direcionar suas escolhas:
Planejamento: a base de tudo
Um planejamento financeiro bem estruturado é o primeiro passo para evitar dores de cabeça. Ir às lojas sem um norte pode levar a compras por impulso e a gastos que extrapolam o orçamento. Definir quanto você pode investir antes de começar a pesquisar móveis é essencial para garantir que o sonho do novo lar não se torne um pesadelo financeiro.
Estilo pessoal e funcionalidade
Seu apartamento é o seu refúgio, um espaço que deve refletir sua personalidade e atender às suas necessidades. Pense em como você usa o espaço: você recebe muitos amigos? Prefere momentos de tranquilidade em casa? Viaja com frequência? As respostas a essas perguntas são cruciais para escolher móveis que combinem conforto, beleza, bem-estar e, acima de tudo, funcionalidade. Um sofá-cama, por exemplo, pode ser a solução ideal para apartamentos menores.
Qualidade dos materiais: um investimento a longo prazo
A tentação de optar por móveis mais baratos é grande, mas, a longo prazo, a qualidade dos materiais pode representar uma economia. Móveis feitos com madeira maciça, aço inoxidável ou tecidos de alta durabilidade tendem a durar mais, evitando gastos com substituições e reparos frequentes. Pesquisar e comparar preços de materiais de qualidade é sempre recomendado.
Tamanho do imóvel: otimizando cada centímetro
O espaço disponível é um fator determinante. Em apartamentos compactos, móveis versáteis e multifuncionais ganham destaque. Medir os ambientes e planejar a disposição dos móveis antes da compra evita que peças inadequadas ocupem espaço valioso ou criem ambientes apertados. Para imóveis maiores, há mais liberdade, mas o custo total dos móveis certamente será maior.
Quando começar a planejar a mobília?
Não existe uma regra de ouro sobre o momento ideal para pensar na mobília. O mais importante é que o planejamento financeiro ande de mãos dadas com a sua situação. Se você adquiriu um apartamento na planta, o período de construção pode ser uma excelente oportunidade para economizar gradualmente e planejar a compra dos móveis. Para quem comprou um imóvel pronto, a prioridade deve ser mobiliá-lo com o que é essencial, de acordo com o seu orçamento atual.
A pergunta chave não é “quando?”, mas sim “quanto posso investir?”. De acordo com a Tarjab, entender sua capacidade de investimento no momento é fundamental para manter as finanças em dia.
Estimativa de custo por cômodo em 2026
Os valores apresentados são estimativas e podem variar significativamente. Consideramos um cenário atualizado para 2026, baseando-nos em pesquisas de mercado e nas informações fornecidas por especialistas.
Cozinha
Equipar a cozinha com armários, eletrodomésticos e utensílios pode variar bastante. Uma cozinha básica pode custar entre R$ 8.000 e R$ 20.000. Se optar por uma cozinha planejada, o investimento inicial pode começar em R$ 12.500, mas o valor médio de mercado para uma cozinha planejada de qualidade fica entre R$ 22.250 e R$ 40.000, dependendo dos materiais e da complexidade do projeto, como aponta a Tarjab.
Sala de jantar
Para mobiliar uma sala de jantar completa, incluindo mesa, cadeiras, buffet ou cristaleira, o custo estimado varia entre R$ 5.000 e R$ 15.000. Esse valor pode mudar conforme o estilo, o tamanho e a quantidade de peças escolhidas.
Sala de estar
A mobília da sala de estar, com sofá, mesa de centro, rack ou painel para TV e outros itens decorativos, pode custar entre R$ 3.000 e R$ 10.000. A qualidade do sofá e o design dos móveis são fatores que influenciam diretamente nesse orçamento.
Banheiro
Geralmente, os banheiros exigem um investimento menor. Mobiliá-lo com espelho, armários para organização e acessórios básicos custa entre R$ 1.000 e R$ 3.000. Muitos imóveis já vêm com a pia e o vaso instalados, o que reduz os custos.
Quarto
Para um quarto, os itens essenciais como cama, colchão e guarda-roupa podem custar entre R$ 2.000 e R$ 8.000. Um quarto planejado, por outro lado, pode elevar esse valor para algo entre R$ 18.000 e R$ 30.000.
Quanto custa, de fato, mobiliar um apartamento inteiro em 2026?
Considerando apenas os itens essenciais para tornar um apartamento de 40m² a 50m² habitável, o investimento em 2026 pode variar entre R$ 10.400 e R$ 15.500, optando pelas alternativas mais básicas. No entanto, se a escolha recair sobre os móveis de maior valor, esse montante pode facilmente ultrapassar os R$ 55.000.
É importante ressaltar que estes valores não incluem itens de decoração como tintas, quadros, tapetes, luminárias ou outros elementos que agregam estilo ao ambiente. Ao optar por móveis planejados, os valores unitários de armários, por exemplo, devem ser considerados separadamente.
A QuintoAndar estima que, de modo geral, mobiliar um apartamento do zero pode variar entre R$ 15 mil e R$ 120 mil, uma faixa ampla que reflete as diversas opções de mercado e padrões de consumo.
Estimativas por tamanho de apartamento
- Apartamento de 50m²: O investimento para mobiliar um apartamento de 50m² com itens essenciais e de linha média gira entre R$ 15.500 e R$ 38.000, conforme a QuintoAndar.
- Apartamento de 60m²: Para um imóvel de 60m², o custo médio para mobiliá-lo, com padrão de qualidade mediano, fica entre R$ 25.000 e R$ 60.000.
- Apartamento de 100m²: Em apartamentos maiores, como os de 100m², o investimento pode variar entre R$ 5.000 a R$ 15.000 por dormitório, R$ 7.000 a R$ 15.000 para a sala, e R$ 12.000 a R$ 25.000 para a cozinha e área de serviço, elevando o custo total consideravelmente.
Dicas para economizar ao mobiliar seu apartamento
Com os valores em mente, pode parecer um desafio, mas existem diversas estratégias para mobiliar seu apartamento sem estourar o orçamento e, ainda assim, manter seu estilo:
Reutilize e reforme
Verifique se você possui móveis em bom estado que podem ser transportados para o novo lar. Uma simples troca de puxadores, uma pintura ou um novo estofado podem dar vida nova a peças antigas, economizando significativamente.
Mix de novo e usado
Não há problema em investir em peças-chave novas e optar por itens usados em bom estado para outros ambientes. Essa estratégia permite equilibrar o orçamento sem abrir mão de itens que você realmente deseja.
Um cômodo por vez
Se o orçamento estiver apertado, mobiliá-lo por etapas pode ser uma solução. Comece pelos cômodos mais essenciais e vá adquirindo os demais móveis conforme suas finanças permitem. Isso ajuda a diluir o custo ao longo do tempo.
DIY: o charme do “faça você mesmo”
O movimento “Do It Yourself” (DIY) oferece inúmeras possibilidades para criar peças únicas e econômicas. A internet está repleta de tutoriais para mesas, prateleiras, quadros e diversos outros itens decorativos.
Pesquise e compare preços
Nunca compre por impulso. Dedique tempo à pesquisa em diferentes lojas, tanto físicas quanto online. Promoções em datas comemorativas, como a Black Friday, podem ser ótimas oportunidades para encontrar descontos.
Aposte em móveis versáteis
Peças multifuncionais, como sofás-cama, mesas retráteis e móveis com espaço de armazenamento embutido, otimizam o espaço e reduzem a necessidade de adquirir múltiplos itens.
Impacto da mobília na valorização do imóvel
Móveis bem escolhidos e uma decoração harmoniosa não apenas tornam o seu lar mais agradável, mas também podem influenciar positivamente na valorização do seu imóvel. Móveis planejados, por exemplo, são projetados para aproveitar cada centímetro do espaço, especialmente em apartamentos compactos, agregando valor estético e funcional, o que pode ser um diferencial em uma futura negociação.
Ao final, mobiliar um apartamento é uma jornada de descobertas e decisões. Com planejamento financeiro, pesquisa e foco nas suas necessidades, é possível transformar um espaço vazio em um lar que seja a sua cara, combinando funcionalidade, beleza e conforto, sem comprometer sua tranquilidade financeira.